無錫別墅設計——路勁天御143平戶型案例分析:
一、無錫別墅設計項目簡介:
1、地理位置:路勁天御,濱湖區中南西路與蠡溪路交西南側。
2、地理環境:路勁天御周邊湖景資源豐富,所處位置環境不錯。南面有蠡湖,西面有漁夫島,還有百米高噴、黿頭渚、蠡湖中央公園等景區。
3、生活環境:路勁天御項目周邊暫無生活配套,對居民生活不利,需要完善。
二、戶型概括:
該戶型屬于路勁天御B戶型,共143㎡,得房率約等于78%,贈送面積有飄窗和陽臺的一半面積,其中雙臥朝南,衛生間主次分明,該戶型整體來看,布局方正,符合國人的傳統需求,南北通透,通風和采光良好。
三、戶型缺點:
1、廚房空間太小,無法滿足業主生活需求。可操作性相對較弱。
2、入戶門正對過道,由入戶門進入后,視線可直接看到過道盡頭的窗戶,風水上叫做”直沖”,不易聚財,所以很多業主不喜歡這樣的布局。
3、空間可改造性不大。
四、戶型優點:
1、客廳開間約4.2M,空間開闊
2、主臥空間約3.8,每個臥室自帶飄窗設計,增加舒適度
3、三開間朝南
4、雙陽臺設計,采光充足,通風順暢,景觀陽臺和功能陽臺分離,增加隱私性。
五、設計思路:
1、入戶玄關:進門兩側可改為換鞋凳和鞋柜。更具有實用性、裝飾性
2、死角處理:放置花藝和掛畫(裝飾畫)。
3、過道盡頭設置為主臥獨立衣帽間。解決直沖的現象。
六、平面方案布置:
在平面規劃中,與客餐廳相連的南北陽臺提高了采光性,在生活方面提高舒適度,北陽臺規劃為生活陽臺和設備陽臺,由于主臥有很充足的面積,這樣便可以規劃出獨立的主臥衣帽間,同時也解決了主衛的門正對主臥的床的尷尬問題。
七、平面方案缺點:
1、承重結構多而導致的空間可改造性不大
2、廚房空間相對較小,另外整個空間儲藏功能相對較弱
3、入戶門正對的過道略長。
八、平面方案優點:
1、L形廚房設計,提高空間利用度,可操作性強。
2、雙衛生間設計,主客分離,保證主人的私密性。
3、全功能主臥,休閑陽臺、獨立衣帽間和衛生間。
4、客餐廳相連,對室內起到延伸的作用,增強舒適度。
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